为全面贯彻落实全省地税系统存量房交易税收征管工作会议精神，更好地发挥税收政策对房地产市场的调控作用，进一步提升全市房地产税收一体化管理水平，近期，白银市地税局经过反复研究和汇报协调，提请市政府常务会研究讨论，通过了《白银市应用房地产估价技术加强存量房交易税收征管工作实施方案》（以下简称《方案》）。该《方案》的正式出台，标志着白银市应用房地产估价技术加强存量房交易税收征管工作跨入了一个新的阶段。

　　《方案》进一步明确了加强存量房税收征管的总体要求、工作原则、工作目标，成立了以市委常委、常务副市长袁崇俊为组长的领导小组，负责全市存量房交易税收征管工作的组织领导。《方案》将市区（含近郊）及县城规划区范围内的住宅类房产确定为市存量房评税范围，采用市场法对评税区域内的存量房进行价格评估，在完成市场法评估的基础上核定其交易计税价格，实现“一房一价”。

　　《方案》对做好存量交易税收征管工作提出了明确要求。一是提高认识，加强领导。深入进行宣传引导，采取多种形式，多种渠道，向社会各界大力宣传此项工作的目的、意义及要达到的结果，争取社会各界的理解和支持，为抓好存量房评税工作营造良好工作氛围。二是加强协调，密切配合。各成员单位之间要密切配合，既要各司其职，做好本部门承担的工作，又要从大局出发，为评估工作做好服务。三是组织培训，掌握技术。通过集中组织培训等方式学习相关房地产评估方面的理论和技能，明确评税工作的业务流程及工作方法。四是加强交流，及时反馈。对于工作中出现的新情况、新问题要认真分析和研究，及时将工作的进展情况及需要解决的问题报存量房评税工作领导小组。五是保障评估工作所需经费。财政部门要及时了解评税工作经费需求，并及时安排拨付所需经费，以确保评税工作的顺利进行。 （张亚兵　张迎春）